3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Schnitt!
299.000,00 € - 70825 Korntal-Münchingen - Wohnungen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,2 m² bietet Ihnen ein modernes und gut durchdachtes Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist.
Die Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und ausreichend Stauraum. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Lagerung bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ideal ab.
Diese Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung und praktischen Extras perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung selbst zu erleben!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Korntal-Münchingen, einer beliebten Wohngegend in der Region Stuttgart. Korntal-Münchingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend, mit einer schnellen Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt über die S-Bahn-Station Korntal. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein Vorteil, während dennoch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 109,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 17.05.2018 |
| Ausweis gültig bis | 16.05.2028 |
Sonstiges
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