295.000,00 € - 74321 Bietigheim-Bissingen - Wohnungen
Gepflegte und großzügige 3,5 Zimmerwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,98 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, das 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus drei hellen Wohn-/Schlafräumen und besticht durch ihren offenen Grundriss, der Ihnen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit insgesamt 32,50 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen einen wunderbaren Platz, um die Abendsonne zu genießen.
Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC runden das Wohnungsangebot ab. Die moderne Einbauküche ist bereit für Ihre Kochabenteuer. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde zuletzt 2009 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsart ist Fernwärme, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Bietigheim-Bissingen ist eine lebendige Stadt im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg, die durch ihre ausgezeichnete Lage und Infrastruktur besticht. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellen Verbindungen nach Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart über die Bundesstraßen B27 und B28 sowie die Autobahn A81. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet schnelle Zugverbindungen nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Familien finden hier Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, während mehrere Hochschulen und Ausbildungsstätten in der Umgebung ein breites Bildungsangebot gewährleisten.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die historische Altstadt, Parks wie der Bürgerpark und das Enztal sowie zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios bieten Erholung und Unterhaltung. Kulturelle Veranstaltungen, Theater und Museen bereichern das Angebot zusätzlich. Die umliegenden Weinberge und Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen ein.
Wirtschaftlich ist Bietigheim-Bissingen ein bedeutender Standort mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und Niederlassungen großer Firmen, insbesondere im Maschinenbau und als Automobilzulieferer. Dies trägt zur hohen Lebensqualität der Stadt bei und macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 03.05.2018 |
| Ausweis gültig bis | 03.05.2028 |
